エンゼルハイム新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,390万円
64.9万円/㎡
相場
3,630万円
69.4万円/㎡
2,325
3,195
4,065
4,935
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜4,065万円
61.1万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エンゼルハイム新小岩
3,390万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 52.27㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,390万円64.9万円2階 52.27㎡ 3DK西
2025/08/232,550万円45.6万円1階 55.91㎡ 2LDK南
2025/05/232,550万円46.2万円1階 55.19㎡ 2LDK南
2025/01/082,480万円44.4万円1階 55.91㎡ 2LDK-
2024/05/193,380万円60.5万円3階 55.91㎡ 2LDK南東
2024/02/243,290万円58.8万円4階 55.91㎡ 3LDK南東
2024/02/173,280万円58.7万円3階 55.91㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
エンゼルハイム新小岩
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅10分 3,390万円64.9万円52.27㎡3DK2階 / 7階建 西1987年27戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/05/01グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,800万円53.0万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/10/17ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2026/01/12朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,850万円52.1万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 北西1986年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、葛飾区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は葛飾区の平均と比較して6.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
葛飾区
60.8万円/㎡
前年比+23.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩10分
築年月1987年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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